加装电梯是民生热点之一，但多年来“想装的不少、落地的不多”。4月9日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，该局近期将组织人员前往外地考察“安装免费、有偿使用”“全额垫资、按揭付款”等做法，探索合肥市既有住宅加装电梯工作新模式，今年上半年有望在市内推进“共享电梯”模式。
　　多地推行“共享电梯”模式
　　企业免费安装，业主有偿使用，乘坐电梯就像乘坐公交车……如今，“共享电梯”模式在北京、上海、安徽宣城等多个城市已经落地试行。
　　什么是“共享电梯”？“共享电梯”采用的是“代建租用，收费运营”的模式，在前期，电梯建设资金由政府和电梯厂商投入，居民不用承担任何安装费用，待电梯安装完成后，居民按自愿原则有偿使用。类似于乘公交、地铁，采取智能刷卡，多乘多付，少乘少付，不乘不付。分层计费，层高多计，层低少计。
　　在创新加装电梯模式上，如何破解老旧小区安装电梯难题成为2021年安徽省“两会”期间代表委员们热议的话题。安徽省政协委员王阳就指出，建议政府出台细则加快加装电梯。“引入‘共享电梯’，刷卡收费每趟只需要几毛钱，基本上能得到绝大部分用户的支持，对于年老、腿脚不便住在高层的住户来说是一种福利。”王阳说。
　　合肥市政协委员孙爱春也对老旧小区加快加装电梯提出建议，“‘共享电梯’是由电梯公司来出资加装和后期管理，不需要业主们出任何加装费用和后期运营管理费用。针对一二楼业主，电梯公司也会给出相应的经济补偿来让一二楼业主同意。”孙爱春以云南省昆明市的五华区宁丰街道春辉社区为例，介绍了该社区业主们乘坐电梯按次收费，根据楼层高低不同采取阶梯式收费。另外，该地区后期为了降低业主乘坐电梯的费用，还会推出月卡和年卡。同时，乘坐电梯也非常方便，可以用刷卡、指纹、手机扫码等方式，就算是亲戚朋友来也可以自行乘坐电梯上楼。
　　合肥将去外地考察“共享电梯”
　　4月9日，合肥市住房保障和房产管理局老旧办相关负责人在接受记者采访时称，该局日前已召开既有住宅加装电梯工作座谈会，就《合肥市既有住宅加装电梯技术导则》在施行中的适用性、可操作性以及需要修改或增设条款部分展开充分讨论。会上，导则编制单位的专家们拟吸纳部分意见作为修改内容的主要依据，使“合肥版”导则特点更鲜明、内容更丰富、可操作性更强。
　　此次会议强调合肥市要创新加装电梯模式，借鉴外地“安装免费、有偿使用”“全额垫资、按揭付款”等做法，探索合肥市既有住宅加装电梯工作新思路、新方法、新模式，回应代表呼吁，顺应民众期盼，推进合肥市既有住宅加装电梯多种模式并进发展。
　　“我们近期将去外地考察‘共享电梯’模式，借鉴外地新模式的优势，尽可能规避弊端，回来之后结合实际情况有序推进。”合肥市住房保障和房产管理局老旧办相关负责人表示，有望今年上半年在市内推进既有住宅加装“共享电梯”模式。
　　此外，记者了解到，目前合肥市房管部门也在研究制定关于加装电梯后期维保方面新的管理办法，“虽然加装电梯的维保问题可能是在加装后的8年到10年出现，但也要进行提前管控。”该负责人说。
　　目前合肥市已经有政策落地，可以提取个人住房公积金、房屋维修资金等进行加装电梯。近期，合肥市房管部门还将召集代表、委员座谈，针对合肥市既有住宅加装电梯的现状进行交流，研究解决问题的办法措施。
　　新安晚报安徽网大皖新闻记者吕欢欢徐琪琪