绣溪新村小区位于合肥市庐江县庐城镇，这是一个有着30年历史的小区，也是庐江县第一个接受改造的老旧小区。
　　“改造前小区没有路灯也没有垃圾桶，每当下雨的时候坑坑洼洼的泥巴路上就会出现积水，小区里还被随意张贴着各种小广告；改造后臭水沟变成了健身广场，下水道实现了雨污分流，整洁的柏油路上矗立着明亮的路灯，大伙儿都觉得很有安全感，晚上吃过饭纷纷出门散步、遛弯，我们的幸福指数噌噌噌往上升。”合肥市政协线上协商议事直播间里，绣溪新村小区业主代表伍建平正在介绍绣溪新村小区改造前后的变化。但是随着一些老旧小区改造项目的完工，一些新的管理问题也随之出现。那么究竟出现了哪些管理问题？又有哪些“解题”思路和方法呢？
　　7月24日下午3点30分，合肥市政协“有事好商量”线上协商议事厅直播走进庐江县庐城镇，针对改造后的老旧小区该如何管理这一话题，合肥市政协委员李延、庐江县庐城镇绣溪社区居委会副主任、绣溪新村小区物业负责人、绣溪新村小区居民代表等相关各方直抒胸臆、各抒己见，通过民主协商来凝聚共识。大家心往一处想，劲往一处使，结合绣溪新村小区经过老旧小区项目改造后出现的新情况、新问题，先后提出问题和建议。
　　“不久前，一个老板到我们小区来谈生意，走的时候把随身带的包给搞丢了，包里有银行卡、身份证，还有现金和金条，后来通过调取监控把包给找回来了。我讲这件事是想说在小区里安装监控很重要，但是目前小区的监控还是太少，能不能再多增加一些？”伍建平说。
　　“我们物业公司运营也需要成本，自从进驻到绣溪新村，在收入上一直是入不敷出的状态，每年收到的物业费一共只有8万多元，但是光小区物业工作人员的工资支出，一年就要12万元。我们希望绣溪新村小区业主在享受物业公司所提供服务的同时，能够自觉足额缴纳物业费。”小区物业公司负责人周名奎在协商中提出自身的难处。
　　“老旧小区经过改造后，居民对于包括物业服务在内的小区管理方式要了解并接纳，以适应现代小区的生活方式。目前，绣溪新村小区正在筹划智慧小区建设，届时将会在小区增加监控探头，引入人脸识别技术等；同时也在探索建立灵活物业服务机制，归并整合周边零散楼栋小区，扩大物业服务区域，以期降低物业服务成本。”绣溪社区居委会副主任孙序斌表示。
　　一个小时的直播协商，在各方坦诚的交流中成效显著。合肥市政协委员李延将各方反映的问题和提出的对策进行了梳理和归纳。大家在协商中一致认为：一方面改造后的老旧小区不能开历史的倒车，不能再回到过去管理不善的状态，居民生活方式要适当调整，包括服从物业公司管理、按时足额缴纳物业费等，业委会应加强宣传和引导；另一方面，物业应提高小区管理水平和服务质量，在经过大多数业主同意的情况下，根据物价局指导价格可逐步提高物业费收取标准。
　　宛伟新安晚报安徽网大皖新闻记者殷志强