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闹市百亩地动工还得再等等
今年1月份，合肥市自然资源和规划局官网发布了关于瑶海区E0505号宗地分割的公示，使用权人为信地置业（合肥）有限公司，商业部分用地面积为69886.84平方米。其中商业部分用地即为合肥信地城市广场9号地块商业项目，这一项目的建设进展情况曾引发关注。早在2019年，新安晚报、安徽网、大皖新闻就报道过位于合肥市铜陵路与临泉路交口附近有一宗被围挡“圈”起来的商业地块。该地块系信地置业（合肥）有限公司于2005年通过挂牌方式取得，系政府毛地出让，但10多年都未开发，相关部门曾多次督促开发企业开工。2019年3月，这里曾举行过一场热闹的开工典礼，但之后开发企业称当时只是进行场地平整。今年4月19日，记者再次探访现场，发现工地依然不见施工，记者联系开发企业及相关部门，了解最新进展。
【新闻回顾】闹市百亩地荒废多年未开发
2019年3月，新安晚报、安徽网、大皖新闻曾就信地城市广场9号地块项目“撂荒”十多年的事情进行采访报道。当时信地置业（合肥）有限公司投资开发部一位经理曾回复记者称，未开发的地块因涉及省体育学院住宅区拆迁、110千伏变电站改造搬迁及铜陵路高架建设规划退让等因素，导致建设延期，信地置业（合肥）有限公司也多次与相关部门协调沟通，因最终没能谈妥，开发商只能变更规划建设方案。
采访中，相关部门对信地城市广场临泉路南侧商业项目用地迟迟未开发一事相当重视。涉及到的拆迁工作已于2017年3月完成，针对该商业地块开发事宜，瑶海区政府曾3次约谈信地置业（合肥）有限公司，督促开发商加快该地块的开发建设速度。
该项目于2019年3月举行了开工典礼，但此后再次停工。2021年2月，新安晚报、安徽网、大皖新闻对此事进行追踪报道，开发企业相关人员称当时只是进行场地平整，用了几个月的时间，后期因环保部门管控及疫情影响等暂停了施工，同时也提及了该项目将进行合作开发。
【最新进展】开发商已申请办理土地分割
新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，在合肥市自然资源和规划局官网上，有一则“合肥市自然资源和规划局关于瑶海区E0505号宗地分割的公示”，发布时间为2022年1月14日。公示内容显示，根据相关法律法规要求，现将E0505号宗地分割公示如下：该地块位于临泉路与全椒路交会处，土地面积为156553.51平方米，用途为商业、住宅用地，使用权人为信地置业（合肥）有限公司。根据已批准的规划方案（合规审〔2013〕170号），住宅部分用地面积86666.67平方米，商业部分用地面积69886.84平方米。
这则公示中明确提及，2021年12月16日，信地置业（合肥）有限公司向合肥市自然资源和规划局提出办理该宗土地分割手续的申请。经初步核实，该宗地符合分割条件，拟同意分割。
【记者调查】规划方案已在去年申请调整
4月19日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到项目工地，发现大门紧闭，一旁的门卫室被紧锁，里面无人值守。记者在现场并未找到相关人员。和此前探访所见情形不同的是，记者看到工地东侧部分已进行了平整，西侧仍有几处土包，内部有积水坑，多处区域长满了草，里面无人施工。
采访中，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者多方核实了解到，去年11月，开发企业已申请对合肥信地城市广场9号地块商业部分规划方案进行调整，同时报相关部门进行公示，其中包括对楼栋布局、铜陵路高架与商业地块衔接方式、代建绿地面积等多项规划作出调整。
在信地置业（合肥）有限公司工作人员发给记者且已公示的方案中，记者看到“1.总图布局：商业综合体拟由地块东侧调整至地块西侧；酒店拟由地块西侧（全椒路与开放式道路交口处）调整至地块东北角；拟取消原方案中办公楼，并在商业综合体与酒店之间增加街区式商业；2.东侧铜陵路高架现状匝道与商业地块衔接方式：原规划为匝道直接接入商业综合体地上停车楼内，拟调整为匝道接入地块内，与室外道路相连”等内容。
上述工作人员告诉记者，方案在去年进行了重新设计和调整，最终将以审定方案为准。该工作人员还给记者发来多张新方案的效果图。
【部门回应】土地分割手续还在办理
记者注意到，近几年来，不断有市民询问合肥信地城市广场9号地块商业项目建设进展情况。今年3月份，有市民询问：2021年11月，信地城市广场9号地块商业项目具体规划出炉，当时咨询过，说是等着土地证分割，请问今年是否可以实质动工？对此，瑶海区委督查考核办公室回复称，经瑶海区长淮街道调查核实，现将办理情况答复如下：信地城市广场9号地块由信地（合肥）置业有限公司通过挂牌方式取得宗地编号“E0505”地块，该地块主要用于商业开发，而9号地商业项目可用地面积69886.84㎡（104.83亩）。今年1月份网上公示的是宗地分割公示，目前分割手续还需区级审议，项目用地分割、转让事项审议通过后，报合肥市自然资源和规划局审议，待合肥市自然资源和规划局局长办公会审议通过后，才能正式办理土地分割手续。
记者也就此事联系了开发企业信地置业（合肥）有限公司。一位营销总监告诉记者，信地城市广场9号地商业项目因其特殊性，需进行项目合作开发。为达成合作开发，推进项目进展，目前正在申请办理分割和转让手续，虽已经过公示，但还在走审核、审批的办理流程，因疫情等因素9号地商业综合体的开发进度受到一定影响。对于何时能动工，这位营销总监并未作出回应。
新安晚报安徽网大皖新闻记者魏鑫鑫摄影报道
【新闻回顾】闹市百亩地荒废多年未开发
2019年3月，新安晚报、安徽网、大皖新闻曾就信地城市广场9号地块项目“撂荒”十多年的事情进行采访报道。当时信地置业（合肥）有限公司投资开发部一位经理曾回复记者称，未开发的地块因涉及省体育学院住宅区拆迁、110千伏变电站改造搬迁及铜陵路高架建设规划退让等因素，导致建设延期，信地置业（合肥）有限公司也多次与相关部门协调沟通，因最终没能谈妥，开发商只能变更规划建设方案。
采访中，相关部门对信地城市广场临泉路南侧商业项目用地迟迟未开发一事相当重视。涉及到的拆迁工作已于2017年3月完成，针对该商业地块开发事宜，瑶海区政府曾3次约谈信地置业（合肥）有限公司，督促开发商加快该地块的开发建设速度。
该项目于2019年3月举行了开工典礼，但此后再次停工。2021年2月，新安晚报、安徽网、大皖新闻对此事进行追踪报道，开发企业相关人员称当时只是进行场地平整，用了几个月的时间，后期因环保部门管控及疫情影响等暂停了施工，同时也提及了该项目将进行合作开发。
【最新进展】开发商已申请办理土地分割
新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，在合肥市自然资源和规划局官网上，有一则“合肥市自然资源和规划局关于瑶海区E0505号宗地分割的公示”，发布时间为2022年1月14日。公示内容显示，根据相关法律法规要求，现将E0505号宗地分割公示如下：该地块位于临泉路与全椒路交会处，土地面积为156553.51平方米，用途为商业、住宅用地，使用权人为信地置业（合肥）有限公司。根据已批准的规划方案（合规审〔2013〕170号），住宅部分用地面积86666.67平方米，商业部分用地面积69886.84平方米。
这则公示中明确提及，2021年12月16日，信地置业（合肥）有限公司向合肥市自然资源和规划局提出办理该宗土地分割手续的申请。经初步核实，该宗地符合分割条件，拟同意分割。
【记者调查】规划方案已在去年申请调整
4月19日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到项目工地，发现大门紧闭，一旁的门卫室被紧锁，里面无人值守。记者在现场并未找到相关人员。和此前探访所见情形不同的是，记者看到工地东侧部分已进行了平整，西侧仍有几处土包，内部有积水坑，多处区域长满了草，里面无人施工。
采访中，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者多方核实了解到，去年11月，开发企业已申请对合肥信地城市广场9号地块商业部分规划方案进行调整，同时报相关部门进行公示，其中包括对楼栋布局、铜陵路高架与商业地块衔接方式、代建绿地面积等多项规划作出调整。
在信地置业（合肥）有限公司工作人员发给记者且已公示的方案中，记者看到“1.总图布局：商业综合体拟由地块东侧调整至地块西侧；酒店拟由地块西侧（全椒路与开放式道路交口处）调整至地块东北角；拟取消原方案中办公楼，并在商业综合体与酒店之间增加街区式商业；2.东侧铜陵路高架现状匝道与商业地块衔接方式：原规划为匝道直接接入商业综合体地上停车楼内，拟调整为匝道接入地块内，与室外道路相连”等内容。
上述工作人员告诉记者，方案在去年进行了重新设计和调整，最终将以审定方案为准。该工作人员还给记者发来多张新方案的效果图。
【部门回应】土地分割手续还在办理
记者注意到，近几年来，不断有市民询问合肥信地城市广场9号地块商业项目建设进展情况。今年3月份，有市民询问：2021年11月，信地城市广场9号地块商业项目具体规划出炉，当时咨询过，说是等着土地证分割，请问今年是否可以实质动工？对此，瑶海区委督查考核办公室回复称，经瑶海区长淮街道调查核实，现将办理情况答复如下：信地城市广场9号地块由信地（合肥）置业有限公司通过挂牌方式取得宗地编号“E0505”地块，该地块主要用于商业开发，而9号地商业项目可用地面积69886.84㎡（104.83亩）。今年1月份网上公示的是宗地分割公示，目前分割手续还需区级审议，项目用地分割、转让事项审议通过后，报合肥市自然资源和规划局审议，待合肥市自然资源和规划局局长办公会审议通过后，才能正式办理土地分割手续。
记者也就此事联系了开发企业信地置业（合肥）有限公司。一位营销总监告诉记者，信地城市广场9号地商业项目因其特殊性，需进行项目合作开发。为达成合作开发，推进项目进展，目前正在申请办理分割和转让手续，虽已经过公示，但还在走审核、审批的办理流程，因疫情等因素9号地商业综合体的开发进度受到一定影响。对于何时能动工，这位营销总监并未作出回应。
新安晚报安徽网大皖新闻记者魏鑫鑫摄影报道