湖南省长沙市望城区一居民自建房倒塌事故发生后,该自建房有无加建很快成为外界关注的核心问题。从一些地图软件上看,该房屋有明显的加建痕迹,并且同街道多间房屋同样有加建迹象。据当地初步调查,该自建房2012年建为6层,2018年加建到8层,承租户对房屋有不同程度结构改动。
资深建筑业人士田旷介绍,从已披露的细节看,涉事楼房坍塌的原因可能存在三种情况:一是房屋在加建的过程,突破了其本身的荷载;二是各个楼层有不同营业的范围,可能不同的商户之间,包括加建的过程中,改变了既有的房屋结构,对房屋的承重墙造成了一些破坏。他解释称,砖混结构是指建筑物当中有部分承重墙,由砖、砌块等砌筑而成,砖混房的相对造价较低,但抗震能力也相对较弱,因此承重墙更不能随意改动。另外也考虑一些突发因素,比如短期内人员的聚集产生了比较大的震动,或引起共振。
在田旷看来,农村自建房较为依赖工人的经验,从图纸到验收的过程没有一个较为严格的标准。建材用料和做工视乎户主的财力和重视程度,有偷工减料的钢筋和混凝土就用的比较少,导致房屋承重能力一般。未经过专业的设计,甚至一些高层的建筑没有采用框架作为承重结构。“一些结构正常的烂尾楼,在用炸药爆破的情况下,也是整栋倒下,而不是层层倒的。”
“本来这个东西就没有合理的设计,但在经验的基础上,户主可能又主观臆断,觉得夹层或者加建应该没啥事,就留下一个安全隐患。”田旷说。
今年1月,住房和城乡建设部村镇建设司曾披露一组数据,全国50多万个行政村有2亿多户农村自建房。从2020年开始,住房和城乡建设部牵头对全国所有行政村范围内的农村自建房开展安全隐患摸底排查。据《中国新闻周刊》