合肥一名房地产行业观察人士称，近期各地政府信贷、限购政策在放松，目前一二线城市商品房成交量恢复比较明显，对于三四线城市来说，开发商去库存压力比较大。
　　在该人士看来，河南两地楼盘通过“小麦换房”“大蒜换房”的手段降低农民购房的门槛，也算是一种精准营销的手段，有助于释放农民的住房消费潜力，但最终的效果有待观察。“今年五月份，中央出台了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，不排除未来有更多地方出台类似的鼓励扶持政策。”
　　新安晚报安徽网大皖新闻记者陈牧