9月16日上午，国家统计局发布今年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。记者注意到，8月合肥新房环比上涨0.3%，同比上涨0.4%；二手房环比上涨0.2%，同比下降1.6%。专家分析称，长三角市场依然保持了一定的韧性，南京、杭州、合肥、宁波的新房环比依然呈现上涨。
　　合肥新房二手房环比均上涨
　　数据显示，合肥8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.4%；与2020年8月相比上涨6.4%。分户型看，90~144平方米中等户型价格环比上涨0.4%，144平方米以上大户型、90平方米及以下小户型销售价格环比均上涨0.6%。
　　二手商品住宅方面，合肥8月销售价格环比上涨0.2%，同比下降1.6%，与2020年8月相比上涨4.3%。分户型看，90平方米及以下小户型销售价格环比上涨2%；90~144平方米中等户型、144平方米以上大户型销售价格环比上涨0.3%。
　　记者注意到，蚌埠8月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.1%和0.6%。安庆8月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%。
　　房价环比下降城市数量增加
　　数据显示，2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。
　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
　　专家：长三角楼市保持韧性
　　58安居客房产研究院分院院长张波分析称，从统计局公布的8月房价数据来看，房价下跌的城市依然有所增加，市场止跌企稳面临一定压力，这也是8月政策放松的节奏依然加紧的重要原因，同时“保交楼”政策力度不断加大，也是给市场传递出信心的重要举措，预计后续市场将逐步走出阴霾。
　　张波表示，长三角市场依然保持了一定的韧性，南京、杭州、合肥、宁波的新房依然呈现上涨。东北区域的楼市依然面临一定压力，沈阳、长春、哈尔滨、大连的二手房价全面出现下滑。
　　展望后期，张波认为金融政策对稳定房地产市场十分具有重要性，建议下一步对于房企的预售资金监管层面，还需要出台更为灵活的政策。同时，房地产市场热度提升，依然需要信心层面的总体提升，保障项目交付，保持房价稳定，才有更有效稳定市场。新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪