9月19日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，阿里资产平台上有一处1元起拍的“特价房”颇为吸睛。该房位于长丰县水湖镇，是一处两室一厅一厨一卫一阳台的房改房，在标的物描述中自称“有拆迁可能性，但具体请竞买人自行判断。”该房源将于9月20日上午10时开拍，截至发稿，吸引了近6000人次围观，但暂无人报名。此外，该小区还有3套特价房也将于近期开拍，起拍价均为1元。
　　竞买公告所附提醒不少
　　新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从标的物介绍上看到，待拍房源位于长丰县水湖镇铁路东1-72幢，普通住宅，总楼层4层，该房在2层，建筑面积42.77㎡，普通装修，二手房，但建成年代未知，流转方式为出售。
　　该房源起拍价仅需1元，吸引了近6000人次围观，已有232人设置提醒，但暂时无人报名竞拍。
　　标的物描述中称，“此房屋公摊面积为0，并且阳台面积没有计入房产证，属单位房改房，有拆迁可能性，具体请竞买人自行判断。两室一厅一厨一卫一阳台。”
　　新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，虽然起拍价只需要“1元”，但在竞买公告中所附的提醒不少，比如，“自行了解当地限购政策”“如有原户口难以迁出，由买受人自行解决”“房源未‘满二’，税费由买受人承担”等。
　　具体来看，即竞买公告提醒，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。
　　竞买人可电话咨询，也可联系看样。标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的瑕疵保证责任。所以，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、土地出让金均由买受人承担。截至本次拍卖时间节点，该房产距离上次交易未满两年。
　　1元起拍，真能捡漏吗？
　　9月19日上午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者致电上述房源的拍卖公司联系人温先生，对方表示，该房源系商业拍卖，一元起拍是希望通过这个方式，让更多的人关注房产，能有比较好的价格出售。“这次拍卖没有设置底价，但‘1元拍到手’理论上是可以的，实际上不会。”温先生说，目前有几千人在关注，大多数人抱着捡漏心理，大家都想捡的话，太偏离市场的价格是不会的。“至少我认为不大可能。”
　　关于“有拆迁可能性”，温先生表示，此信息为业主提供的消息，但拍卖公司不作任何担保，是否拆迁，需要竞买人自行了解判断。
　　温先生称，近期有人电话咨询该房源，但目前尚没有人实地看样。新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，此套房源也没有评估价，仅显示起拍价为1元，保证金为3万元。温先生解释称，商业拍卖中“评估价”不是必须项，可由竞买人自行判断价值。
　　或借鉴涉刑资产处置模式
　　新安晚报、安徽网、大皖新闻记者查询看到，仅在阿里资产上，将于近期开拍的“1元”特价房，就有多套，其中长丰县水湖镇铁路东水泥厂宿舍另外3套房源也将1元起拍，还有江西宜春、山东肥城、四川德阳、江苏盐城等地均有“1元特价房”身影。
　　标的物描述中有温馨提示显示，1元起拍，无保留价，按实际成交价交割，一人出价即成交”等内容。
　　新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从业内人士获悉，涉刑财产“1元起拍”原系浙江省高级人民法院的创新之举，法院希望通过这种方式，吸引更多人参与到司法拍卖之中，提高刑事涉案财物的处置效率。此后，很多地方的司法拍卖都采用这种方式，而涉刑财产1元起拍的效果也很好，因此，一些商业拍卖公司也在借鉴此种模式进行拍卖。
　　“具体到不同的拍卖标的物，竞买人还要仔细看竞买公告，遇到不明白的地方还可以咨询拍卖公司，多做了解，再做决定。”业内人士提醒。
　　新安晚报安徽网大皖新闻记者朱庆玲