本报讯41岁的王先生在合肥从事装修防水工作，月3日上午11点左右，他和妻子前往合肥市贵州路与成都路交口昆仑御小区的业主家做室内防水，“进小区时被物业要求花30元办装修证，可是结束出来退卡时，被物业收了十块钱，说是办卡的工本费。”王先生质疑物业乱收费，“物业利用办卡的形式强行收钱。这样收工本费，合理吗？”
　　王先生告诉记者，昆仑御小区是一个新建成的小区，1月3日上午11点左右，他和妻子来到昆仑御小区业主家做室内防水，“北门物业前台告诉我，进入小区装修需要办装修证才给进，要交30元办证，装修结束后会退钱。”王先生微信支付了30元办理了装修证。“出来退装修证时，只退了20元，被物业扣了10元钱。”王先生认为，这属于变相乱收费，“不是在乎这10块钱，我是想较个真。希望知道到底有没有人管这个事？”王先生表示在合肥做装修很多年了，还是第一次遇到这个情况。王先生指出，昆仑御每天进出的装修工人不少，“物业以办卡为由变相收取10元钱，这样做合理吗？”
　　1月4日上午，记者和王先生前往合肥市昆仑御小区，记者看到进小区的装修出入证、绳子、透明塑料壳等放在一个红色的纸袋内，装修出入证上写着“出入证回收日期”等字样。对于王先生投诉的情况，昆仑御小区物业服务中心一名客服负责人表示，确实收了王先生10元工本费，因为办理装修出入证，印刷需要费用。记者询问目前物业可统计大概收了多少位装修工人的工本费时，上述负责人表示具体不太清楚。
　　对于王先生质疑的问题，安徽承义律师事务所王文峰律师认为这属于典型的违规收费，物业公司收取装修工或装修公司工本费没有法律依据和合同依据，是一种典型的“我的地盘我做主、画地为王”的行为。王文峰律师指出：首先，物业公司与装修工是平等的民事主体，办证、缴费等行为应是一种平等、自愿的行为，即物业公司与装修工双方就办理装修证收取工本费用的事宜达成合意，该民事法律行为才生效。反之，未经装修工人同意的情形下以所谓的工本费强行收取相关费用，涉嫌强买强卖。这种收费是典型的利用物业管理的权限，违规进行收费。“我认为针对这种违规收费行为，主管部门应依法制止并处理。”王文峰律师说。
　　目前，王先生已经拨打了12345市长热线进行投诉。
　　新安晚报安徽网大皖新闻记者许佳