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加快建设宜居韧性智慧城市
新增保障性租赁住房11.3万套（间）、发放公租房租赁补贴2.25万户、新开工棚户区改造17.7万套、改造老旧小区1246个、新增城市公共停车泊位5万个……全省住房和城乡建设工作会议2月6日在合肥召开，明确2023年要重点抓好加快建设宜居韧性智慧城市、加快建设宜居宜业和美乡村等八个方面的工作，也向人们描绘了新的一年住房和城乡建设新图景。
因地制宜开展现房销售试点
2023年，我省将稳妥实施房地产长效机制，结合城市功能品质活力提升、皖北新型城镇化等战略，支持就业创业人员安居，加强新市民住房保障，优化住房供应结构，提升住宅工程品质，因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。
强化部门协同协作，加快建立“人房地钱”联动机制，合理把握供地节奏，落实金融支持政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收安置补偿政策。
总结推广试点经验，培育发展住房租赁市场。扎实推进“保交楼”工作，用好国家专项借款政策，促进项目尽快复工建设和交付。提高住房建设标准，规范房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。
提高住房公积金租房提取额度
今年，我省将增强保障性住房的适配性，加大保障性租赁住房供给，规范公租房保障，强化运营管理，因地制宜发展共有产权住房，构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，为困难群众提供基本住房保障，解决好新市民、青年人住房问题。
新增保障性租赁住房11.3万套（间），发放公租房租赁补贴2.25万户。进一步优化住房公积金缴存、使用、管理政策，提高住房公积金租房提取额度。
稳步精准推进城镇棚户区改造，加快改造城市危房和有安全隐患住房，新开工棚户区改造17.7万套，基本建成15万套。扎实推进城镇老旧小区片区化、一体化改造，补齐公共服务设施，加强无障碍和适老化改造，推进既有住宅加装电梯，改造老旧小区1246个。
新增城市公共停车泊位5万个
新的一年，全省住建系统将加强物业服务质量监管，规范物业管理行为。深入推进“皖美红色物业”建设三年行动，提升物业服务供给水平，力争物业服务、党的工作全覆盖，业主委员会组建率达70%。鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸。
同时，深入开展城市基础设施建设三年行动，统筹道路交通、水环境、环境卫生、园林绿化、新型基础设施、市政管网、能源系统等七大基础设施体系建设，提升城市基础设施体系化、品质化、绿色化、低碳化、智慧化水平，力争城市建成区路网密度达7.7公里/平方公里以上，新增城市轨道交通运营里程40公里、城市公共停车泊位5万个，完成市政建设投资1400亿元以上。
推动皖北新型城镇化加快突破，支持皖北中心城市能级提升和县城建设。加快应急备用水源建设，加强城市供水安全保障，推进亳州、阜阳、淮北等皖北地区地表水厂建设。
更新改造3332公里燃气管道
记者注意到，今年我省将突出城市更新“片区化”。实施城市功能品质活力提升行动，强化城市设计引导，全面推进城市更新，构建高品质的生产、生活、生态空间。优化城市体检指标体系，突出群众关切的住房、市政公用、公共服务等领域，深入开展城市体检。完善城市更新政策体系，用好政策性开发性金融工具，撬动更多社会资本参与城市设计、建设和运营。
加快城市片区化更新和十大重点工程建设，持续推进滁州、铜陵国家试点和16个设区市更新片区（单元）试点建设，打造一批更新示范项目。加强城市内涝治理，系统化全域推进海绵城市建设，38%以上的建成区面积达到海绵城市建设要求。实施城市燃气管道等老化更新改造行动，完成更新改造3332公里。聚焦“一老一小”设施完善，推进完整社区建设。
同时，突出城市管理“精细化”。深入打造“最干净城市”，完善创建标准，建立动态管理机制，建设一批“席地而坐”城市客厅示范区域。持续推进市容环境整治，解决群众反映强烈的背街小巷、房前屋后环境问题，提升城镇公厕管理服务水平。强化住建领域综合执法，建立“城管进社区，服务面对面”工作机制，倾听群众呼声，打通服务群众的“最后一公里”。
全面推进生活垃圾分类
今年，我省将开展新建建筑效能提升、既有建筑运营降碳、建筑用能结构优化三大行动，支持亳州、蚌埠、芜湖、宣城、铜陵等市开展省级超低能耗建筑试点和低碳片区试点，打造一批依托合同能源管理的既有建筑改造区域示范，搭建碳排放监测平台。推进光伏建筑储能一体化建设，因地制宜推进地热能、生物质能应用，推广空气源等电动热泵技术。大力发展装配式建筑、绿色建筑，新开工装配式建筑面积占比30%以上，新竣工绿色建筑面积占比80%以上。
开展城市污水管网检测修复和污泥安全处置专项行动，加快补齐污水收集处理设施短板，改造城市污水管网400公里，新增城市生活污水处理能力40万吨/日，消除县城建成区黑臭水体比率达80%。全面推进生活垃圾分类，设区市要基本建成分类投放、分类收集、分类运输、分类处理系统。加快建设一批生活垃圾焚烧处理设施和厨余垃圾处理项目，新增生活垃圾焚烧处理能力2200吨/日、厨余垃圾处理能力600吨/日。实现原生生活垃圾“零填埋”，推进生活垃圾填埋场生态修复。加强建筑垃圾全流程管理，全面建成市县资源化利用或消纳场所。
新增城市“口袋公园”200个
2023年，我省将加强城市公园体系和绿道建设，按照“300米见绿、500米见园”要求落实城市绿化用地，完善万里绿道网络，新增城市“口袋公园”200个、城市绿道500公里，稳步提升城市公园绿化活动场地服务半径覆盖率。
支持黄山申报国家历史文化名城。全面建立传统村落挂牌保护制度，强化传统村落保护利用管理，推进集中连片保护。采用“绣花”“织补”等微改造方式，合理增加历史城区、街区、名镇、名村等公共开放空间，统筹建筑保护修缮、活化利用历史建筑，补足配套基础设施和公共服务设施短板。建立历史文化预保护机制，在城市更新中禁止大拆大建、拆真建假、以假乱真，防止随意拆除有保护价值的老建筑、古民居。
研究探索房屋体检、养老、保险三项机制，为房屋提供全生命周期安全保障。加快推进城市生命线安全工程二期建设，应用场景要拓展至燃气用户端及电梯、消防、窨井盖、水环境、综合管廊等领域。推动城市生命线工程向县城延伸，加快打造城市安全发展“安徽样板”。
张碧辉新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪
因地制宜开展现房销售试点
2023年，我省将稳妥实施房地产长效机制，结合城市功能品质活力提升、皖北新型城镇化等战略，支持就业创业人员安居，加强新市民住房保障，优化住房供应结构，提升住宅工程品质，因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。
强化部门协同协作，加快建立“人房地钱”联动机制，合理把握供地节奏，落实金融支持政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收安置补偿政策。
总结推广试点经验，培育发展住房租赁市场。扎实推进“保交楼”工作，用好国家专项借款政策，促进项目尽快复工建设和交付。提高住房建设标准，规范房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。
提高住房公积金租房提取额度
今年，我省将增强保障性住房的适配性，加大保障性租赁住房供给，规范公租房保障，强化运营管理，因地制宜发展共有产权住房，构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，为困难群众提供基本住房保障，解决好新市民、青年人住房问题。
新增保障性租赁住房11.3万套（间），发放公租房租赁补贴2.25万户。进一步优化住房公积金缴存、使用、管理政策，提高住房公积金租房提取额度。
稳步精准推进城镇棚户区改造，加快改造城市危房和有安全隐患住房，新开工棚户区改造17.7万套，基本建成15万套。扎实推进城镇老旧小区片区化、一体化改造，补齐公共服务设施，加强无障碍和适老化改造，推进既有住宅加装电梯，改造老旧小区1246个。
新增城市公共停车泊位5万个
新的一年，全省住建系统将加强物业服务质量监管，规范物业管理行为。深入推进“皖美红色物业”建设三年行动，提升物业服务供给水平，力争物业服务、党的工作全覆盖，业主委员会组建率达70%。鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸。
同时，深入开展城市基础设施建设三年行动，统筹道路交通、水环境、环境卫生、园林绿化、新型基础设施、市政管网、能源系统等七大基础设施体系建设，提升城市基础设施体系化、品质化、绿色化、低碳化、智慧化水平，力争城市建成区路网密度达7.7公里/平方公里以上，新增城市轨道交通运营里程40公里、城市公共停车泊位5万个，完成市政建设投资1400亿元以上。
推动皖北新型城镇化加快突破，支持皖北中心城市能级提升和县城建设。加快应急备用水源建设，加强城市供水安全保障，推进亳州、阜阳、淮北等皖北地区地表水厂建设。
更新改造3332公里燃气管道
记者注意到，今年我省将突出城市更新“片区化”。实施城市功能品质活力提升行动，强化城市设计引导，全面推进城市更新，构建高品质的生产、生活、生态空间。优化城市体检指标体系，突出群众关切的住房、市政公用、公共服务等领域，深入开展城市体检。完善城市更新政策体系，用好政策性开发性金融工具，撬动更多社会资本参与城市设计、建设和运营。
加快城市片区化更新和十大重点工程建设，持续推进滁州、铜陵国家试点和16个设区市更新片区（单元）试点建设，打造一批更新示范项目。加强城市内涝治理，系统化全域推进海绵城市建设，38%以上的建成区面积达到海绵城市建设要求。实施城市燃气管道等老化更新改造行动，完成更新改造3332公里。聚焦“一老一小”设施完善，推进完整社区建设。
同时，突出城市管理“精细化”。深入打造“最干净城市”，完善创建标准，建立动态管理机制，建设一批“席地而坐”城市客厅示范区域。持续推进市容环境整治，解决群众反映强烈的背街小巷、房前屋后环境问题，提升城镇公厕管理服务水平。强化住建领域综合执法，建立“城管进社区，服务面对面”工作机制，倾听群众呼声，打通服务群众的“最后一公里”。
全面推进生活垃圾分类
今年，我省将开展新建建筑效能提升、既有建筑运营降碳、建筑用能结构优化三大行动，支持亳州、蚌埠、芜湖、宣城、铜陵等市开展省级超低能耗建筑试点和低碳片区试点，打造一批依托合同能源管理的既有建筑改造区域示范，搭建碳排放监测平台。推进光伏建筑储能一体化建设，因地制宜推进地热能、生物质能应用，推广空气源等电动热泵技术。大力发展装配式建筑、绿色建筑，新开工装配式建筑面积占比30%以上，新竣工绿色建筑面积占比80%以上。
开展城市污水管网检测修复和污泥安全处置专项行动，加快补齐污水收集处理设施短板，改造城市污水管网400公里，新增城市生活污水处理能力40万吨/日，消除县城建成区黑臭水体比率达80%。全面推进生活垃圾分类，设区市要基本建成分类投放、分类收集、分类运输、分类处理系统。加快建设一批生活垃圾焚烧处理设施和厨余垃圾处理项目，新增生活垃圾焚烧处理能力2200吨/日、厨余垃圾处理能力600吨/日。实现原生生活垃圾“零填埋”，推进生活垃圾填埋场生态修复。加强建筑垃圾全流程管理，全面建成市县资源化利用或消纳场所。
新增城市“口袋公园”200个
2023年，我省将加强城市公园体系和绿道建设，按照“300米见绿、500米见园”要求落实城市绿化用地，完善万里绿道网络，新增城市“口袋公园”200个、城市绿道500公里，稳步提升城市公园绿化活动场地服务半径覆盖率。
支持黄山申报国家历史文化名城。全面建立传统村落挂牌保护制度，强化传统村落保护利用管理，推进集中连片保护。采用“绣花”“织补”等微改造方式，合理增加历史城区、街区、名镇、名村等公共开放空间，统筹建筑保护修缮、活化利用历史建筑，补足配套基础设施和公共服务设施短板。建立历史文化预保护机制，在城市更新中禁止大拆大建、拆真建假、以假乱真，防止随意拆除有保护价值的老建筑、古民居。
研究探索房屋体检、养老、保险三项机制，为房屋提供全生命周期安全保障。加快推进城市生命线安全工程二期建设，应用场景要拓展至燃气用户端及电梯、消防、窨井盖、水环境、综合管廊等领域。推动城市生命线工程向县城延伸，加快打造城市安全发展“安徽样板”。
张碧辉新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪