已建好主体结构的T7（画圈处）是宝能城“七星揽月”项目中最矮的高楼，该项目涉及的T1至T6高楼始终没有动工。

　　5月26日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从阿里司法拍卖网看到，宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店将于6月27日进行司法拍卖。此次分两个部分单独拍卖，总评估价约63.4亿元，起拍价总计约50.78亿元。据此前官方宣传，合肥宝能城由7栋超高层摩天建筑集群组成，被称作“七星揽月”，其中一栋T1塔楼设计高565米，建成后将问鼎“安徽第一高”。
　　最新拍卖 两个项目起拍价超50亿元，须为一个受让人
　　阿里司法拍卖网信息显示，此次被拍卖的其中一个项目位置为合肥市滨湖新区华山路以西、南宁路以北土地使用权，起拍价约40.03亿元，评估价约为50亿元。该部分的房地产价款已缴清，该部分为合肥滨湖宝能城的部分住宅用地，住宅用地总面积为159424平方米。
　　另一个被拍卖的项目为合肥市滨湖新区井冈山路以东、杭州路以南土地使用权及地上建筑物。根据评估报告，该项目名称为“安徽省合肥市滨湖新区宝能城T7&MALL项目-M1商业、宝能城T7&MALL项目-M2商业、宝能城T7&MALL项目-T7酒店、宝能城T7&MALL项目-地下室在建工程”，起拍价约10.75亿元，评估价为13.4亿元，建筑规模453830.73平方米。该项目为宝能城的商业及酒店部分，房地产价款已缴清。公告显示，T7&Ma11项目于2014年6月开工，于2021年5月31日主体结构封顶，后因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期，已于2020年底停工至今。
　　根据拍卖资料，此次拍卖的项目所有地块应为一个受让人，实行统一规划、统一建设、统一销售、统一管理，涉案房地产的竞买人应满足以上要求。另外，“巢湖流域水环境实行三级保护。巢湖湖体，巢湖岸线外延1000米范围内陆域，入湖河道上溯至10000米及沿岸两侧各200米范围内陆域为一级保护区”，宝能城项目部分地块位于巢湖流域水环境一级保护区内，原规划方案需进行相应调整，涉案房地产无法按照原规划方案开发建设。
　　项目回顾 计划建设安徽第一高楼，曾因合同纠纷停工
　　提起合肥宝能城，不少人印象颇为深刻。2014年，合肥宝能城作为合肥市重大招商引资项目，整体规划一个大型产业项目，项目住宅与超高层办公物业建设须整体规划、整体落实，不可分割。
　　当年宝能集团在合肥湖滨新区拿下两宗“巨无霸”地块以打造合肥宝能城。其中第一次是2014年5月，宝能集团以总价约11.4亿元竞得滨湖新区BH2014-1号地块，溢价率11%。2014年6月，宝能集团再次以近24亿元拿下滨湖新区BH2014-2号地块。上述两宗地块总土地面积约为78.9万平方米，而此次法拍土地面积总计约为28万平方米，此次法拍标的仅为合肥宝能城项目的一部分。
　　按照2014年宝能集团所宣传的规划，合肥宝能城计划建面高达300万平方米，由7栋超高层摩天建筑集群组成，被称作“七星揽月”，规划有商业中心、住宅区、公寓、商业街、5A甲级写字楼、五星级酒店等，其中一栋T1塔楼设计高565米，建成后将问鼎安徽第一高楼。
　　然而宝能城正式开建后并不顺利。2014年6月，宝能城T7&MALL项目正式开工。2016年1月，合肥宝能城写字楼集群——宝能环球金融中心开工仪式举行。2017年，合肥宝能环球金融中心项目因“环保相关新要求”被紧急叫停。
　　2018年12月，记者曾关注合肥宝能环球金融中心项目被紧急叫停的事情。宝能集团在将住宅一期、二期、三期建成后，剩余的四期住宅、商业、T7写字楼就全部陷入了停滞状态。2021年5月31日宝能城T7&MALL项目主体结构封顶，后期因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期。
　　现场探访 仅T7&MALL主体结构封顶，其他是空旷状态
　　5月26日，记者来到合肥滨湖新区宝能城环球金融中心项目工地，该项目位于南宁路以北、庐州大道以东、云谷路以南、华山路以西。记者在现场看到，目前该地块仅有靠近庐州大道的一小块区域有未完工的建筑物，其他区域都是空旷状态，地面上是大片的荒草，也无人员走动。
　　当天上午，记者先从庐州大道一处工地入口进入宝能城工地，在T7&MALL项目施工现场入口处，记者看到，门口贴着“宝能城T7&MALL项目”的牌子，牌子已褪色，相关字迹已模糊。走到近处才看到上面写着“建设地址：合肥滨湖新区西近庐州大道、北靠云谷路”“建设单位：合肥宝汇置业有限公司”“施工单位：上海建工一建集团有限公司”“建筑面积：约45万㎡“开工日期：2018年7月15日”“竣工日期：2020年11月30日”等。
　　记者进入施工现场看到，整个T7&MALL主体结构已经建好，工地上暂无人员走动。一名值班保安告诉记者，该项目2020年底停工至今，马上进行拍卖。据悉，已建好主体结构的T7是宝能城“七星揽月”项目中最矮的高楼，该项目涉及的T1至T6几栋高楼始终没有动工。
　　新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪 摄影报道