20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR结束了连续9期“按兵不动”，均较上一期下降10个基点。专家分析， 随着LPR下调，银行房贷利率预计也将调降。
　 当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。这是2022年8月22日以来，LPR首次调整。
　 作为LPR报价的基础，本月中期借贷便利（MLF）的中标利率较此前下降10个基点至2.65%。在此之前，6月13日中国人民银行开展了20亿元逆回购操作，中标利率也较此前下降了10个基点至1.9%；同日，中国人民银行还公布隔夜期、7天期、1个月期限的常备借贷便利利率，各期利率均下降10个基点。
　 作为深化利率市场化改革的重要一步，LPR已替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，每月定期发布。
　 上海金融与发展实验室主任曾刚认为，政策利率下降带动本月LPR两个品种报价下降，将有效带动实际贷款利率下行，降低融资成本，进而刺激信贷需求，增强消费和投资增长动能。
随着LPR调降，存量房贷和新增房贷利率预计也将下调。
　 招联首席研究员董希淼表示，央行政策利率下调，叠加2022年9月以来存款利率已多轮下调、银行负债成本有所下降，带动本月LPR下调。
　 易居研究院研究总监严跃进表示，此次下调符合预期，预计最近两周各大银行会纷纷下调房贷利率，即普遍会下降10个基点，这也意味着新一轮宽松的房贷政策也会开启。
　 如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少约58元，累计30年月供减少2.1万元。
　 此外，严跃进提到，降息后首套房贷进一步下调，对于首套房的认购有积极的作用。预计后续各地认定首套房的标准会进一步下调，这对于购房者更好享受首套房贷利率具有积极的作用。
　 严跃进认为，此次下调积极响应了16日召开的国务院常务会议的精神，是一揽子提振计划的首张牌，具有风向标意义。 综合新华社、中新财经报道