近日，合肥市首个危房重建项目即将完工。在合肥市包河区包公街道炳辉社区的市科委宿舍，有12户居民圆了安居梦。此次重建做了哪些工作？带来哪些经验？之后又该如何管理？2023年12月28日下午，合肥市政协“线上协商议事厅”活动走进包河区包公街道炳辉社区，市政协委员田立斌、包河区相关部门负责人、居民代表，围绕“合肥市城区危房该如何重建”议题展开线上讨论。
　　危房翻建，首先要确定危房等级。包河区住房与城乡建设局城改办工作人员程俊军表示，在翻新重建危房前，要先对危险住房进行评估鉴定，住建局会要求专业的、条件优越的检测单位对房屋进行检测，最终还须由合肥市房屋鉴定中心进行确认，达到C/D级则为危险房屋。据其介绍，市科委小区始建于上世纪80年代，涉及砖木结构的平房共17间，于2021年被鉴定为D级危房。
　　鉴定完危房等级，翻建重建更需有章可循。2022年合肥印发的《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》和《合肥市城区危险住房处置补助资金管理暂行办法》，恰好为此次危房解危工作的推进解了燃眉之急。
　　“相关规定与办法，明确了维修加固、翻建、重建、购买、等价置换、协议搬迁六种处置方式，以及资金的补助办法。经过现场勘探形成初步意见，与群众充分沟通后，最终形成一致意见，开始对危房进行处置。”包河区包公街道办事处建设部部长刘伟在直播中表示，“项目按照现行规范，展开了为期六个月的建设工期，目前已完成了项目初验，有望在年前完成分配。”目前，该危房重建项目还面临着分房、小区物业管理等问题亟待解决。
　　炳辉社区党委书记房磊说：“以前市科委小区年久失修、卫生环境差、房屋结构差、无房屋产权证和土地证，总是让人忧心忡忡。现在房屋即将改造完毕，更要积极听取群众意见，继续召开相关协商会议，处理好后续分房和物业管理等问题。”他表示，这是合肥市首个危房重建项目，大家都是“摸着石头过河”，下一步分房工作将充分尊重群众意见，保证公平公开公正，在后期物业管理问题上，社区也将继续做好服务和监督工作，维护群众利益。
　　面对着焕然一新的市科委小区，从“忧居”到“优居”，居民代表王咏梅倍感欣喜，“十分感谢市政府、区政府以及市政协的支持和努力，终于摆脱了破旧不堪的住房环境，还解决了房屋的‘三通’问题，许多人性化设计也让我感到踏实”。她提出，希望政府部门能做好房屋验收和公平分配工作，在后期管理过程中，希望能配备性价比较高的物业服务，或者成立业主委员会进行自我管理。
　　值得一提的是，由于危房重建涉及相关政策、资金来源、居民意愿、工程施工等众多问题，包公街道前期通过基层协商议事平台，邀请合肥市政协委员田立斌、包河区政协委员史鑫等人参与，多次召开各方参加的协商会议，提出了许多操作性强、借鉴性高的意见建议。此次线上直播过程中，田立斌委员作为协商主持人，也从“重建完成后的小区如何管理，如何满足群众的更高要求”等问题切入，提出自己的意见建议。
　　新安晚报安徽网大皖新闻记者龚润泽
　　通讯员李爱琪