广州市政府办公厅27日发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。广州也成为一线城市当中首个部分放开中心城区限购的城市。
　　广州此次新政策规定，不论是否为本市户籍，居民家庭和个人新购买建筑面积120平方米以上住房，包括新建住房和二手住房，不纳入限购范围。名下已有的建筑面积120平方米以上住房，不计入名下已拥有住房套数核算。
　　此外，在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在广州存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：近两年广州整个中心区大户型供应非常多，销售也是以大户型为主，退出大户型限购，有利于留住这种高端的购买力，促进消费的释放，对供应端去化有一个很好的作用。
　　通知还提到，进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求。2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。
　　业内人士表示，此次广州有限放开中心区限购，也将为其他城市政策调整方向提供参考。综合新华社、央视报道