2月23日，国家统计局发布今年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。合肥1月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比双降。其中，新房价格环比下跌0.6%，二手房价格环比下跌1.1%。
　　合肥1月房价环比“双降”
　　数据显示，1月合肥新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，二手住宅销售价格环比下跌1.1%。
　　分户型看，1月合肥144平方米以上大户型新房销售价格环比下跌1.4%，跌幅最大；90-144平方米中等户型和90平方米及以下小户型新房销售价格环比分别下跌0.3%、0.4%。
　　1月合肥144平方米以上大户型二手房销售价格环比下跌1.5%；90-144平方米中等户型和90平方米及以下小户型二手房销售价格环比均下跌1%。
　　安徽省其他城市中，1月蚌埠市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下跌0.6%、0.8%。1月安庆市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下跌0.4%、0.9%。记者梳理发现，自去年6月份以来，合肥二手房价格已经连续8个月环比下降，而新房仅在去年10月环比有小幅上涨。
　　70城二手房价格同比全部下降
　　就全国来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。1月份，70个城市二手房价格环比结束全部下跌局面，昆明、三亚成为仅有的两个二手房价格环比上涨的城市，涨幅分别为0.3%、0.2%。
　　同比来看，70个城市中，新房和二手房销售价格下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。
　　专家预计“弱复苏”态势将持续
　　针对1月房价情况，58安居客研究院院长张波认为，二手房市场依然未出现明显转变。目前市场“以价换量”的情况依然较为普遍，大部分城市房价还处于探底阶段。
　　张波表示，从市场情绪来看，广州和深圳的市场热度在春节期间已经出现快速上扬，北京和上海的外围区域找房热度上升也值得关注。从1月份二手房价上涨城市来看，三亚依然是受季节因素影响，旅游地产更受关注，其中90平方米及以下二手房价格上涨明显，达到0.3%，预计2月份房价止跌回稳的城市数量会进一步增多。
　　张波指出，月市场已经呈现出“弱复苏”态势，由于1月本身就是每年春节前的销售淡季，加之一二线核心城市的1月政策出台后效应还未能快速在当月释放，预计一季度市场整体“弱复苏”态势还将持续，部分城市有望在3月迎来第一波“小阳春”行情。新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪实习生张燕 

　  □相关新闻
　　骆岗中央公园片区计划新增7宗居住用地
　　本报讯2月23日，记者从合肥市自然资源和规划局了解到，该局对包河区徽州大道与花园大道交口西南角BK01控制性详细规划进行批前公示，同时对徽州大道与花园大道交口（BK01-D）街坊（调整）控制性详细规划进行公众意见征询。
　　规划显示，为满足片区居住需求，（BK01-D）原控规用地布局进行了调整，将原控规部分公园绿地、商业用地调整为二类城镇住宅用地。调整后骆岗中央公园片区徽州大道以西、花园大道以南计划新增7宗居住用地、1个9年一贯制学校，1个小学和2个幼儿园。新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张燕