发布会上,中国人民银行行长潘功胜宣布:中国人民银行将加大宏观调控强度,推出3类10项政策,一是数量型政策,通过降准等措施,加大中长期流动性供给,保持市场流动性充裕;二是价格型政策,下调政策利率,降低结构性货币政策工具利率,同时调降公积金贷款利率;三是结构型政策,创设并加力实施结构性货币政策工具,支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。
潘功胜表示,下一步,中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策,根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况,持续做好货币政策调控,并加强与财政政策的协同配合,推动经济高质量发展。
58安居客研究院院长张波指出,调整之后5年期以上首套房贷利率降至2.6%已处于历史低位,叠加商贷利率调整,公积金贷款与商业贷款定位互补,既减轻了中低收入群体的购房负担,又为房地产市场注入了流动性。
此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款,也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后,新发放的住房公积金贷款将执行新的利率,此前已发放的住房公积金贷款,利率将自2026年1月1日起下调。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例,月供将由4136元降至4003元,减少约133元,还款总额(本金+利息)从此前的149万变为144万,直接减少了5万元成本。