本报讯合肥市房地产业协会日前发布的新政第四周房地产数据显示，与房产新政出台前一周相比，新政第四周（2021.4.26~2021.5.2）限购区二手住宅成交量下降64.8%，非限购区成交量下降46.7%；全市二手住宅交易价格下跌2.6%，其中限购区交易价格下跌达4.0%。
　　房产新政第四周合肥市区商品房销售2456套，其中商品住宅1363套，环比下降6.6%；销售均价18829元/㎡，环比下降1.5%，连续3周下跌；套均面积125.9㎡，较上周增加4.4㎡。从价格分布来看，每平方米单价在1.5万元以下和2万~2.5万元价格段占比上升，较新政前一周分别增加7.8和5.5个百分点；单价1.5万~2万元和2.5万元以上价格段占比降低，分别较新政前一周下降8.0和5.3个百分点。同期，合肥市二手住宅成交2219套，较新政前一周下降51.4%，市场热度持续降低。其中限购区成交561套，较新政前一周下降64.8%；非限购区成交1658套，较新政前一周下降46.7%。价格方面，合肥市区二手住宅成交均价17010元/㎡，较新政前一周下降2.6%。其中限购区均价26041元/㎡，下降4.0%；非限购区均价15165元/㎡，上涨2.4%。
　　合肥市房地产业协会认为，房产新政实施后，该市商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降，二手住宅市场降温明显。新安晚报安徽网大皖新闻星级记者徐琪琪