数说新政
　　1.29万余套新房参与摇号
　　合肥楼市“新政八条”施行快4个月了，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者梳理时发现，截至目前，合肥市区共57家新建商品房开发企业在合肥市房产市场信息平台进行登记摇号公示。前后共有120余次登记摇号公示，涉及1.29万余套新建商品房，其中刚需供应数占30%，共有3800余套。
　　市场行情“两端”户型成投资热点
　　记者从合肥市房管部门了解到，伴随着“双集中”供地和“新政八条”的推进，上半年合肥市房地产开发投资同比微增长，销售面积高位趋缓，市场供需呈现结构性调整。值得注意的是，合肥市商品房施工面积增速自4月份转正以来，始终保持平稳上升态势。
　　上半年，合肥市住宅投资616.06亿元，同比增长1.8%，增速较一季度回落5个百分点，拉动房地产投资增长1.4个百分点。分户型来看，改善型住房热度仍在延续。同时，限购限贷下，新政对刚需购房者的保障加持，也促使小户型占比稳步走高。三档户型总体呈现“两高一低”，即两端户型成投资热点。
　　县域房源延续销售热度
　　随着城市配套设施不断完善，交通网络不断延伸，为存量房盘活创造可能。在热点地区“一房难求”的挤压效果下，二季度以来，合肥全市住宅待售面积连续三个月同比下降。
　　值得一提的是，今年以来，受调控政策影响，加上主城区新房供给不足，买方市场竞争加剧，购买力不断外溢，县域房源在配套、价格、政策方面优势效果持续放大。上半年，合肥市县域实现商品房销售398.16万平方米，同比增长1.1倍，高于全市平均增速61.5个百分点，对合肥全市销售面积增长的贡献率为72.8%，延续一季度销售热度。
　　政策变化部门多次补充楼市政策
　　记者注意到，新政实施以来，从刚需人群年龄的界定，到热门学区的划定，再到下发通知缩短登记摇号周期，合肥市相关部门不断地对政策进行解释和补充。
　　关于目前市场上出现普通客户全家去摇号的现象是否能规避、参与新房摇号结束在哪能看到公示等问题，合肥市住房保障和房产管理局近日也进行了回复：依据《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》有关规定，登记购房人及其家庭成员在登记过程中均需上传相关材料，对限购政策情况进行核对；购房登记截止后，房地产开发企业应按照刚需购房人和普通购房人分类编制《登记摇号名册》，在销售现场公示后送达公证机构，同时报市住房保障和房产管理局、市司法局。公示时间不少于2日；摇号排序结果应当经公证机构确认后，由房地产开发企业在销售现场进行公示，公示时间不少于2日；选房结束后，房地产开发企业应在销售现场及相关网站公示选房结果，公示时间不少于3日。
　　本组稿件由袁晶晶新安晚报安徽网大皖新闻记者朱庆玲徐琪琪采写