6月16日，国家统计局发布今年5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。记者注意到，5月份合肥新房销售价格环比上涨0.1%，同比下降0.6%；当月合肥二手房销售价格环比下降0.5%，同比下降2.7%。58安居客房产研究院分院院长张波分析称，从数据来看，虽然房价延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅价格环比下降城市个数已出现减少。市场处于筑底回升阶段，信心正在不断恢复中。
　　【行情】二手房价格连降9个月
　　数据显示，今年以来，合肥新建住宅销售价格首次环比上涨；二手住宅销售价格环比已连降5个月，且自2021年9月以来已连续下降9个月。
　　新建商品住宅方面，5月份合肥新房价格环比上涨0.1%，同比下降0.6%。分户型看，90平方米及以下户型环比上涨0.1%，90~144平方米户型环比上涨0.1%，144平方米及以上户型环比持平。
　　二手住宅方面，5月份合肥二手房价格环比下降0.5%，同比下降2.7%。分户型看，90平方米及以下户型环比下降0.5%；90~144平方米户型环比下降0.6%、144平方米及以上户型价格环比下降0.4%。
　　此外，蚌埠、安庆新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，同比分别下降0.8%和2.5%；二手住宅销售价格环比分别下降0.9%和0.6%，同比分别下降1.8%和5.5%。
　　【观点】市场处于筑底回升阶段
　　58安居客房产研究院分院院长张波分析称，从国家统计局公布的5月份70个大中城市房价数据来看，虽然房价延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅价格环比下降城市个数已出现减少。“市场处于筑底回升阶段，信心正在不断恢复中，最为艰难的时刻正在慢慢过去。”张波表示，一、二线热点城市的楼市在政策刺激下正迎来新一轮复苏，部分三、四线城市虽然还处于市场底部，但在全国整体回暖趋势带动下，后续有望分批迎来反弹。
　　张波称，4月底国家明确对房地产调控放松，精准实施差别化信贷政策，更好地推进“因城施策”。随后，央行、银保监会、证监会等部门跟进发声，使得5月份以后的金融政策风向更为明确，包括5月份的降息、对首套房贷利率下限的调整等动作不断加快，政策效应正在市场上不断显现。
　　新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪