婚前办理“连心贷”，能不能绕开限购限贷的约束呢？以北京为例，农行某支行的贷款客户经理给出的答案是：不能。
　　据该客户经理介绍，办理“连心贷”的前提是要能顺利办理购房合同网签，两人都是合同上的买房人，具体权属比例可以两人协商确定。这意味着，共同申请借款的两人都要有北京购房资格。在银行审批环节，“连心贷”的额度、年限、利率都跟其他普通房贷一样。如果两人都没有房贷记录，就按首套走，如果一方有贷款记录，就按照二套走。两人的收入加起来要在月供的两倍以上。
　　需要提醒的是，“连心贷”必须指定一个主借款人，每月银行只从主借款人账户扣款还月供，并非两个借款人各自提供一个账户给银行扣款。“连心贷”也不能办理公积金贷款，只能办理商贷。
　　如何证明双方是未婚男女朋友关系呢？对于这个问题，该客户经理说：“如果都没有婚姻记录，客户说是就是，银行其实没法核实。但是出现违约，银行会追究两个人的责任。”万一两人最终没有结婚分手了，又不能正常还款，银行会将两人都告上法庭。该客户经理表示，从银行角度看，“连心贷”的细节跟结婚后以夫妻名义办理的房贷差别不大，但是对客户来说，会存在婚前财产和婚后财产的区别。“有些人可能希望用这种方式把婚前财产划分清楚，不过办理的人一直很少。”北京青年报记者程婕宋霞