本报讯 12月19日，合肥市区成功出让13宗涉宅用地。备受关注的天鹅湖红四方地块，最终被合肥轨道以每亩3350万元竞得，楼面价近2.8万元/平方米，创合肥土拍最高纪录。
　　此次土拍中引起关注的政务区的“红四方”地块（蜀山区08、09、10地块）为中盐红四方老厂房所在地，老厂房拆迁后进行土壤修复。此次供应了约182亩居住用地和182亩商业用地，均被合肥轨道竞得。
　　其中，蜀山区08号地块位于政务区规划仙龙湖路以北、规划荷叶地路以西，面积130余亩，为居住用地，容积率1.8。成交单价3350万元/亩，总价43.79亿元，楼面价27916.7元/平方米，溢价率40.76%。
　　蜀山区09号地块位于祁门路以南、规划荷叶地路以东，面积51.92亩，为居住用地，容积率1.8。成交单价3050万元/亩，总价15.83亿元，楼面价25417元/平方米，溢价率28.15%。蜀山区10号地块为商业用地，成交单价322万元/亩，总价5.87亿元。
　　据悉，之前政务区地块竞拍单价、楼面价最高纪录为2015年12月出让的融创合肥壹号院项目，当时地块单价为2850万元/亩，楼面价17100元/平方米。合肥区域单价、楼面价最高为2024年2月被招商竞得的滨湖202401地块，当时地块单价3006万元/亩，楼面价25050元/平方米。此次合肥轨道竞得“红四方”地块，打破了合肥区域单价、楼面价最高纪录。据悉，红四方地块将实施“以河兴城”连体式开发。新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪